juin 28, 2018

Faut- il investir dans un projet d’habitation qui est un échec commercial à Tremblant ?

Un acheteur potentiel devrait-il investir dans un projet d’habitation à Tremblant qui a raté son développement pour profiter d’un prix attractif sur l’achat d’un terrain ?

Un acheteur aura probablement de larges manoeuvres de négociations pour un projet qui a subi un échec commercial à Tremblant. Il pourra payer un terrain avec une réduction importante. Est- ce une stratégie gagnante? Selon des statistiques immobilières certaines, les spécialistes décourageraient ce genre d’investissements, les raisons sont multiples et sont listées ci-dessous. Même en achetant un terrain à de très bonnes conditions, la revente d’un terrain sera très difficile voire impossible. Les coûts de constructions d’une maison sur un projet immobilier qui a du succès ou qui a subit un échec reste le même. Donc même si le terrain a été acheté à un prix très avantageux, le prix de revente sera dans les mêmes zones dans les deux cas. L’impact du coût du terrain par rapport à la valeur d’une propriété est relativement faible.

Difficultés de revente

Un projet d’habitation à Tremblant qui a subi un échec aura beaucoup de mal à trouver acheteur. Qui veut se retrouver propriétaire d’une maison qui se trouve dans un projet vide ou quasi-vide.Les agents immobiliers de Mont-Tremblant n’ amèneront jamais des clients dans une communauté qui a subi un échec car ils ne veulent pas prendre la responsabilité d’ avoir à revendre un produit inrevendable. Dans l’éventualité où vous ne pouvez  pas résister à l’achat d’un terrain pas cher et que vous décidiez de vous faire construire une maison quand même, préparez- vous à y rester longtemps car il sera très difficile de revendre le bien.

 

Top