juillet 24, 2018

Locations de vacances à Tremblant: Les locations à 31 jours et plus

Si vous êtes ou vous voulez devenir propriétaire et vous vous posez des questions sur les locations de vacances à Tremblant à 31 jours et plus, le Guide Official Mont Tremblant vous donne les réponses. Certaines personnes ne désirant pas louer leur bien à l’année mais à plus court terme décident de le louer à 31 jours et plus.

La raison en est simple, en dessous de 31 jours une règlementation assez stricte s’applique, des licenses de la CITQ (autorités du tourisme du québec) sont nécessaires. Les règlements de zonage en vigueur à Mont Tremblant limitent de manière rigoureuse les locations à moins de 30 jours. Donc il se peut que votre bien ne soit pas autorisé à être loué à court terme car il est situé dans une zone qui ne l’autorise pas.

En revanche, au dessus de 31 jours, les locations de vacances ne sont plus considérées comme du court terme et donc la réglementation ne s’applique de la même manière. Si vous louez votre propriété plus de 31 jours consécutifs, vous n’avez pas besoin de permis. Dans ce cas, mais devriez plutôt effectuer un contrat de bail ou de sous location avec les locataires. Si vous louez votre bien en deçà de 31 jours et que vous n’avez pas les autorisations, vous risquez fortement une amende importante de plusieurs milliers d’euros car votre logement sera considéré comme un établissement d’hébergement touristique, et il faut avoir obtenu une licence dans ce cas.

Les locations à 31 jours et plus sont plus rares que les locations saisonnières ou à la nuitée, car il est relativement rare de voir des clients partant en vacances pour un mois entier.

Les réglementations de copropriétés doivent autoriser les locations à moyen terme.

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