juin 28, 2018

Projets qui vendent seulement des terrains/vs des maisons et terrains

Mont-Tremblant est une des régions les plus touristiques des Laurentides. Située à 120 km de Montréal, Mont-Tremblant connaît un marché immobilier très dynamique.
Le marché de l’immobilier a connu une année exceptionnelle à Mont-Tremblant en 2017. Les ventes de résidences ont bondi de 23 pour cent. Les ventes de copropriétés ont été nettement meilleures que les unifamiliales.

Si vous avez envie de procéder à un investissement immobilier à Tremblant vous aurez le choix entre un bien immobilier en revente, l’achat d’un terrain vide ou l’achat d’un terrain avec la construction d’un chalet neuf à Tremblant.

Après l’acquisition d’un site, les promoteurs immobiliers ont le choix de vendre des terrains seuls, de vendre des terrains avec des maisons déjà construites ou des terrains à construire avec des modèles de maisons déjà exécutés.

La majorité des promoteurs choisissent la facilité. lls achètent un terrain, procèdent aux autorisations administratives, à la viabilisation du projet en construisant les routes et en emmenant les infrastructures, et lotissent leur terrain en un nombre variable de lots.
Un acheteur, trouvera son terrain, engagera son architecte et son constructeur pour construire son chalet neuf à Tremblant.
D’autres promoteurs décideront de créer un ou plusieurs modèles de maisons afin de faciliter la vie des acquéreurs. Un architecte produit les plans, le promoteur négocie la construction auprès d’un entrepreneur local et vend une maison à construire sur un terrain à un acquéreur final.
Ce processus est plus long et plus onéreux pour un promoteur mais de cette manière, il facilite la vie pour les acheteurs qui n’ont pas forcément l’envie de se préoccuper de cette montagne de détails.

L’expérience montre que la création d’un projet avec maisons modèles aide au développement plus rapide d’un projet immobilier et constitue un meilleur investissement immobilier à Tremblant.

Top